مجموع هزینه‌هایی که برای قسمت‌های مشترک ساختمان و برای همه باید صرف شود را اصطلاحاً شارژ ساختمان میگویند مانند هزینه‌های سرویس آسانسور، هزینه نظافت، روشنایی راهرو ها و …
برای فهم بهتر شما عزیزان در ابتدا به توضیح چند اصطلاح می‌پردازیم.
قسمت‌های مشترک: طبق تعریف قانون تملک آپارتمان‌ها، قسمت‌های مشترک قسمت‌های هستند که حق استفاده از آن ها مخصوص استفاده یک یا چند واحد نبوده و به کلیه مالکین ساختمان تعلق دارد مانند آسانسورو راهرو ها. ادامه مطلب ...
ماده ۲۱۹ قانون مدنی مقرر می دارد: “عقودی که بر طبق قانون واقع شده باشد بین متعاملین و قائم مقام آنها لازم الاتباع است مگر اینکه به رضای طرفین اقاله یا به علت قانونی فسخ شود”
این ماده در رابطه با اصل لزوم عقد و یا اصل الزام آور بودن عقد وضع گردیده است. در این نوشتار قصد داریم این ماده را تفسیر و بررسی نماییم که به این منظور متن ماده را به قسمت های متفاوت تقسیم نموده و راجع به هر قسمت توضیحاتی ارائه خواهیم داد و در نهایت منظور قانونگذار از این ماده را به اهلیت صورت کلی مورد بحث قرار خواهیم داد.
یکی از درگیریهای زندگی امروز در شهرها، به ویژه کلان شهری همچون تهران، زندگی آپارتمان نشینی است این شیوه زندگی علاوه بر آنکه موجب تداخل خرده فرهنگ ها، به ویژه خرده فرهنگهای معارض شده، نا بهنجاری های دیگری را هم رقم زده که هریک در نوع خود پیچیده می باشد. ادامه مطلب ...
ارث یک نهاد حقوقی است که بعد از فوت یک انسان مطرح می‌شود و تکلیف اموال، دارایی و بدهی‌های فرد فوت شده را مشخص می‌کنند قوانین مربوط به ارث جزو قوانین دینی هستند که از قرآن و فقه اسلامی گرفته شده و وارد قوانین ما شدند.
اگر از اموال میت، با پرداخت بدهی‌هایش چیزی باقی بماند اموال بین ورثه تقسیم می شود مبنا تقسیم اموال بین ورثه دو علت می‌تواند باشد یکی سبب (ازدواج) و دیگری نسب (عامل وراثت).
اغلب ما خبرهایی کذب و غیر واقع درباره برخی از اشخاص یا اتفاقات را شنیده‌ایم. خبرهایی که ممکن است مشکلات جبران‌ناپذیری را به وجود آورند. برخی از این خبرها منجر به تشویش اذهان عمومی می‌شود که از لحاظ قانونی این کار جرم به حساب می‌آید و مجازات قانونی برای آن در نظر گرفته شده است. ادامه مطلب ...