-
مال مشاع چیست؟ قوانین آن کدام است؟
چهارشنبه 26 تیر 1398 09:32
تعریف ملک مشاع: مِلکِ مُشاع ، به معنی خاک بخش نشده دراصطلاح به معنی سرزمین بخش نشده‌ای است که میان دو یا چند تن مشترک باشد و مالکین مشاعی در مال شریک می‌باشند بدون اینکه متصرفات آنان مشخص باشد. مشاع در مقابل مفروز (به معنای جداکرده شده‌است که مالکان و حدود آن مشخص شده) است. در واقع مال مشاع مالی است که در آن حالت...
-
قوانین مقررات آپارتمان نشینی
جمعه 14 تیر 1398 18:12
آپارتمان از نظر لغوی آپارتمان در بعضی از لغت‌نامه ها به شرح ذیل تعریف شده است: آپارتمان عبارت است از: « عمارتی که مربوط به یک عمارت بزرگ اما از آن جدا و دارای چند اتاق باشد قسمتی از عمارت شامل چند اتاق متشکل که یک خانواده در آن زندگی می‌کند. » آپارتمان از نظر حقوقی متأسفانه مانند بسیاری از موارد دیگر قانون‌گذار...
-
مجازات سرقت در قانون ایران
چهارشنبه 5 تیر 1398 02:20
در ماده ۶۵۵ قانون تعزیرات، مجازات شروع به سرقت های ذکرشده در مواد ۶۵۱ الی ۶۵۴ را تا ۵ سال حبس و شلاق تا ۷۴ ضربه ذکر کرده است؛ ولیکن در مورد شروع به سرقت های موضوع مواد ۶۵۶ الی ۶۵۸ شروع به جرم پیش‌بینی‌شده است؛ لذا با توجه به مطالب مذکور و با در نظر گرفتن ماده ۱۲۲ قانون مجازات می‌توان به این نتیجه رسید که چون در تبصره...
-
قانون صدور چک سال 1397
شنبه 25 خرداد 1398 03:00
انواع چک ماده ۱ ( الحاقی ۱۳۷۲) انواع چک عبارتند از: ۱. چک عادی :چکی است که اشخاص عهده بانک‌ها به حساب جاری خود صادر می‌کنند و دارنده آن تضمینی جز اعتبار صادرکننده آن ندارد. ۲. چک تایید شده : چکی است که اشخاص عهده بانک‌ها به حساب جاری خود صادر و توسط بانک محال علیه پرداخت وجه آن تایید می‌شود. ۳. چک تضمین‌شده : چکی است...
-
توقیف سرقفلی
پنج‌شنبه 16 خرداد 1398 20:59
آیا توقیف سرقفلی مغازه‌ی بدهکار به تقاضای طلبکار جایز و قانونی است یا نه؟ توقیف سرقفلی (که میزان آن به وسیله‌ی کارشناس تعیین خواهد شد) به وسیله‌ی اجرا جایز است ولی چون این حق معلق است، مادام که منجز نشده و مستقر نگردیده است، انجام عملیات اجرایی مجاز نیست. «نظریه مشورتی شماره ۵۶۰۲/۷؛ مورخ۲۱/۱۲/۱۳۵۹ اداره حقوقی...
-
بیمه خسارت خودرو
یکشنبه 5 خرداد 1398 12:21
افت قیمت خودرو در زمان تصادف از جمله اتفاقاتی است که بیشتر افراد با این حادثه ناخوشایند مواجه می‌شوند. مخصوصا اگر خودروی شما صفر است و یا خودروی گران قیمت دارید هزینه ریالی جبران چنین خساراتی می‌تواند دردسر بیشتری برای شما داشته باشد. در زمان تصادف علاوه بر هزینه‌های تعمیر خودرو، هزینه افت قیمت خودروی آسیب دیده بخش...
-
رشوه دادن و رشوه گرفتن
یکشنبه 29 اردیبهشت 1398 22:11
مجازات«رشوه دادن و رشوه گرفتن» چیست؟ رشوه را می‌توان به عنوان یکی از قدیمی‌ترین جرایم تاریخ کیفری بشر محسوب کرد زیرا سابقه تاریخی این جرم به زمان تشکیل نخستین دولت‌ها در سطح جهان مربوط می‌شود. حکومت‌ها نیز رشوه‌خواری را مخل نظم جامعه و موجب بی‌اعتمادی مردم به خود می‌دانستند و به همین دلیل مجازات‌های سنگینی برای آن...
-
قلع و قمع
شنبه 28 اردیبهشت 1398 20:41
مفهوم لغوی و حقوقی قلع و قمع قلع و قمع متشکل از دو کلمه قلع که در معنای لغوی به معنی ریشه‌کن کردن و برانداختن و از ریشه برآوردن، از بیخ کندن و کندن چیزی از جایی است و قمع هم یعنی سرکوب کردن، خوار و ذلیل گردانیدناست که معمولاً در ادبیات فارسی این دو کلمه در کنار هم و به معنای “ کندن و از ریشه درآوردن ” استعمال می‌شود و...
-
فک رهن
جمعه 27 اردیبهشت 1398 23:16
معرفی دعوای فک رهن قبل از ورود به دعوای الزام به فک رهن، باید بدانیم رهن چه نوع عقدی است خوشبختانه مقنن در ماده ۷۷۱ ق.م رهن را عقدی تعریف کرده که به موجب آن مدیون مالی را برای وثیقه به داین می‌دهد رهن دهنده را راهن و طرف دیگر را مرتهن می‌گویند و در ادامه مقرر داشته که قبض مرتهن بر مال مرهون شرط می‌باشد لیکن استمرار...
-
تعریف سرقفلی و پیشینه تاریخی آن
پنج‌شنبه 26 اردیبهشت 1398 15:09
تعریف سرقفلی و پیشینه تاریخی آن از آنجا که سرچشمه و منشا پدیدار شدن اصطلاحی به نام " سرقفلی " اولین بار در عرف پدیدار شد و در واقع مفهوم سرقفلی به نوعی زاده عرف است و حتی وجود سرقفلی در عرف علت اصلی پیش‌بینی آن در قانون بوده، بررسی سرقفلی به‌عنوان یک پدیده حقوقی عرفی در فرهنگ لغات که به مفهوم لغوی الفاظ...
-
معرفی دعوای الزام به تنظیم سند
جمعه 1 دی 1396 19:13
معرفی دعوای الزام به تنظیم سند نظر به اینکه موضوع دعوا یکی از آثار عقد است اختصاراً به تعریف عقد و انواع آن می‌پردازیم: واژه «قرارداد» در زبان فارسى به معناى « عقد » به کار رفته است. عقد لفظاً به معناىِ « بستن » است. چنان‌که ماده 183 قانون مدنى مى‌گوید: « عقد عبارت است از اینکه یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر...